Bostadsförjning på landsbygden

Nulägessituation

Trots att det pågår en löpande utflyttning har vi samtidigt något av en bostadsbrist i Dalsland. Vad beror det på?

1. Låga huspriser i kombination med höga byggkostnader gör att det är svårt att få lönsamhet i nybyggnation. Strandskyddet bromsar att kunna bygga i attraktiva lägen.
2. Brist på bra äldrebostäder hindrar flyttkedjor. Svårt för barnfamiljer att hitta hus.
3. Skogsuppköpare köper skogsfastigheter men låter husen förfalla.
4. Allmännyttans bestånd matchar inte alltid behov/önskemål hos de kategorier som vill flytta in.
5. Konkurrens från fritidsboenden? Holländare, tyskar, norrmän, stockholmare m fl?

Vad skulle kunna göra skillnad?

• Gemensam hemsida/portal över lediga bostäder i hela Dalsland: Allmännytta + privata fastighetsvärdar
• Seniorboenden för att få i gång flyttkedjor. Bygga nytt? Uppgradera befintligt.
• Gemensam lista över lediga bostäder i hela Dalsland: Allmännytta + privata fastighetsvärdar
• Hur kan vi trygga upp privata hyresvärdar – skulle någon annan part kunna stå för kontrakt, kreditkontroll, deposition, betalningsbevakning mm.

Möjligheter som projektet har identifierat

Bogemenskap Dalsland jobbar på några spår som vi ser kan vara relevanta i Dalsland:

• Tillsammansbyggande – bygga tillsammans för att få ner kostnaderna mm.
• Skapa sammanhang för ”tillsammanshus” i allmännyttans tomma bestånd.
• Omvandla t ex tidigare vårdfastigheter till bogemenskaper.
• Småhus, tiny houses mm – kreativa planprocesser i samverkan med kommunerna. Rent konkret har vi under våren 2024 startat upp en process för att försöka få till stånd en småhusby i Dals Rostock. Arbetet sker i nära samarbete med Melleruds kommun.
•